一、標的物所屬企業基本情況
        湖南建工萬樓湘璽置業有限公司注冊資本人民幣2000萬元，實繳人民幣2000萬元。湖南建投地產集團有限公司持有湖南建工萬樓湘璽置業有限公司100%股權。該公司經營范圍為房地產開發經營；物業管理；房地產中介服務；房地產租賃經營；以自有合法資產對基礎設施、房地產項目進行投資；市政設施管理。
        二、標的物基本情況
        標的物為湖南建工萬樓湘璽置業有限公司所有的位于萬樓板塊土地一宗，于2019年11月28日經招拍掛（潭市公土網掛（2019）069號）拍得，其宗地坐落于雨湖區萬樓路以北，潭州大道以東，護潭路以南，占地面積50660.61㎡（約76畝），規劃容積率≤3.5，規劃土地用途為商業、住宅用地，其中商業建筑面積占總計容建筑面積的比例為15%。
        三、標的物周邊區位、配套優勢
        （一）區位概況
        9#-2地塊傲立于湘潭市蓬勃發展的萬樓新城區域，穩居長株潭一體化發展的戰略要地，堪稱“湘江灣區”湘潭的門戶，亦是湘潭向北的橋頭堡。萬樓新城板塊圍繞萬樓景區精心布局，致力于成為湖湘文化旅游的新高地、湘潭文化的新象征，以及歷史底蘊與現代都市風貌交相輝映的新典范。該區域以“樂活人文、生態宜居”為愿景，正逐步構建集優質教育、文化休閑及高端居住于一體的未來社區典范，樹立城市新形象。
        （二）配套設施
        1、交通網絡：地塊坐擁萬樓新城核心位置，享有“五縱六橫”、“兩干一軌”便捷交通體系，輕松接駁長沙洋湖、株洲，湘潭核心城區過橋即達，全面融入30分鐘長株潭生活圈，出行無憂。
        2、自然景觀：地塊周邊自然風光與人文景觀交相輝映，內置8萬平方米綠地公園，與萬樓景區遙相呼應，推窗即景。外部更有“一江二渠三公園五水系”環繞，以獨特的景觀渠設計，提供多角度的視覺享受。
        3、教育資源：作為湘潭城市新名片萬樓板塊的組成部分，該地塊享有政府精心規劃的教育資源，涵蓋12年一站式教育體系。緊鄰的9#-1地塊規劃有公立幼兒園，北側更有百年名校風車坪小學（已于2024年9月開學），周邊還有風車坪建元中學、九華一中、富力·雅禮中學九華分校等多所優質中學，以及湘潭大學、湖南科技大學、湖南軟件學院等高等學府環繞，教育資源豐富，助力孩子成長每一步。
        4、商業配套：地塊周邊商業氛圍濃厚，3公里范圍內覆蓋九華步步高新天地、河西基建營、河東天虹百貨三大商圈，距湘潭核心商圈河東建設路口商圈僅8公里（約10分鐘車程），購物休閑便捷無比。
        5、醫療服務：地塊周邊醫療資源優越，4公里（約10分鐘車程）即可抵達湘潭市中心醫院、湘潭市中醫院兩所頂尖三級甲等醫院。其中，湘潭市中醫院計劃遷址至地塊北側護潭路，預計2026年投入使用，為居民健康保駕護航。
        四、聯系方式
        湖南建投地產集團投資拓展部聯系方式：湯女士：18711339390

附件：定位圖