一、標的企業基本情況
      公司名稱：湖南建工錦鑫置業有限公司
      注冊資本與實繳資本：人民幣1000萬元（已實繳）
      股權結構：湖南建投地產集團有限公司100%持有
      經營范圍：房地產開發及經營；新型建筑材料、建筑儀表、建筑機械的研究、開發、生產與銷售；電子產品以及電子計算機軟硬件及相關外圍設備的銷售等（依法須經批準的項目，在獲得相關部門批準后方可開展經營活動）
      主要資產：
      位于懷化市洪江區川山新區的土地兩宗，總面積約80,902.6平方米（約121.35畝），具體包括：
      · 洪江區2018-208地塊：面積46,983平方米（約70.47畝），容積率≤2.0，規劃土地用途為普通商品住房用地；
      · 洪江區2018-209地塊：面積33,919.6平方米（約50.88畝），容積率≤2.0，規劃土地用途為普通商品住房用地。

二、區位優勢與配套設施
      地理位置：洪江區地處湖南省西南部雪峰山區內，緊鄰懷化市南部，擁有便利的交通網絡連接懷化市，東、西、北與黔陽縣（今洪江市）接壤，南與會同縣毗連，沅、巫水在此交匯。
      歷史文化背景：區域內有全國重點文物保護單位“洪江古商城”（國家4A級景區）和省級“洪江區循環經濟工業園”。洪江又稱雄溪，為武陵五溪之首，歷史上是滇黔與滬漢之間水運的必經之地，因得天獨厚的水運條件，自古以來就是湘西南重要的驛站和繁華的商埠。以集散洪油、木材、鴉片、白蠟而聞名于世，素有“七省通衢”“小南京”“小重慶”“湘西明珠”之美稱，是湘西政治、軍事、經濟、宗教、文化的中心。
      旅游發展潛力：洪江古商城是明、清、民國時期一座完整的古商城，有如一幅直觀明、清、民國社會市井全貌的"明清上河圖"，是我國近代商業發展的一個標本，也是我國保存最完整、內容最豐富的古城之一，被有關專家譽為"中國內陸地區資本主義萌芽的活化石"，極具歷史文化保護和旅游開發價值。
      區域規劃：地塊所處的洪江區川山新區，定位為洪江區行政辦公、高檔居住、旅游接待等功能于一體的綜合性城區，具備良好的宜居性和發展潛力。地塊周邊已建成洪江區政務服務中心、洪江區婦幼保健院及度假酒店。
      教育設施：緊鄰地塊新建有洪江區一中北校區（徐特立中學），計劃2025年9月投入使用。將極大促進地區教育資源優化升級，進一步增強區域吸引力。
交通便捷性：距離懷化市中心約50公里，至芷江機場約45公里，均在1小時車程范圍內。
      景觀資源：地塊東鄰川山大道，臨近沅江，地塊依山傍水、青山綠水、環境優美。

三、聯系方式
      湖南建投地產投資拓展部聯系方式：尹女士：13517486631

附件1：區位圖

附件2：洪江區總體空間規劃圖

附件3：紅線圖

附件4：洪江區一中北校區（徐特立中學）