湖南建工觀山房地產開發有限公司擬對湖南建工東璽臺項目一期園林景觀工程進行公開招標，歡迎符合條件的投標人前來報名投標。

一、項目概況與招標范圍

1、項目名稱：湖南建工東璽臺項目一期園林景觀工程

2、建設地點：湖南省郴州市蘇仙區郴州大道與觀山大道交界處東南角。

3、招標內容及范圍：

3.1建設規模:本項目總建筑面積為 674486.71 ㎡，本次招標范圍規模為一期園林景觀工程。

3.2招標內容及范圍：湖南建工東璽臺一期園林景觀施工圖紙范圍內綠化景觀工程面積約 23334.26 m2（含幼兒園，具體以招標人招標確定的施工設計圖為準），包括但不限于：

3.2.1 設計圖紙范圍內園建、鋪裝、水景、小品、游樂設施、停車場入口雨棚、達到種植土或園建施工標高前的回填土、50cm厚種植土回填、園林綠化喬木、灌木、草皮等所有植被的栽植、養護、成活；

3.2.2 小區與周邊市政道路銜接部位，包括但不限于大門、小區人行車行入口、人行道、花池等設施；

3.2.3 幼兒園周邊道路硬化、圍墻、大門、鋪裝等設施；

3.2.4 具體內容及范圍見附件一《湖南建工東璽臺一期園林景觀工程工作界面劃分表》及附件五《一期施工范圍平面圖》。

3.3 承包方式：主要材料甲指乙采的包工包料，甲指乙采材料范圍詳見附件三《湖南建工東璽臺一期園林景觀工程甲指乙采材料清單》。

4、質量及技術要求：

4.1工程質量的施工、檢驗、評定，需達到魯班獎工程品質標準。工程質量須符合國家、省、市現行施工驗收規范標準，工程質量各項指標參照國家、省、市規范必須達到驗收優良要求（招標人對工程進度、質量進行監督、檢查，投標人必須按規定做好隱蔽工程驗收及有關部門技術安全資料、質檢資料。投標人在施工現場發生的任何安全、質量等事故與招標人無關，全部由投標人負責，招標人將作好協調工作）。招標人對原設計不足之處可提出優化建議，投標人保證工程質量標準達到優良，確保園林綠化達到設計圖紙和招標人要求的效果。

4.2 投標人嚴格按照施工圖紙、施工規范、操作規程、驗收標準進行施工，隨時接受招標人的檢查、檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件。

4.3 草坪草種的配比依據施工圖約定及招標人的要求確定，苗木、草坪栽植播種前必須施基肥。

4.4 投標人負責對不適宜植物生長地段的土壤進行更換并保證換填的土壤符合綠化種植要求，土壤pH值應符合本地區栽植土標準或按pH值5.6～8.0進行選擇，土壤全鹽含量不得高于0.12%,土壤容重應達到設計和規范要求。

4.5 投標人對招標人提出的返工及整改指令有異議，可由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用由投標人墊付，若經鑒定后認定工程質量不合格，所有費用及損失均由投標人承擔；若經鑒定后認定工程質量優良，所有費用及損失均由招標人承擔。

4.6景觀小品、亮化等須達到施工圖設計效果及招標人要求。

4.7投標人須保證苗木成活率達100%，否則無條件重新栽種至成活。

5、工期要求：120日歷天，暫定開工日期   年   月  日，具體開工日期以招標人工程部發出開工令為準，因不可抗力導致無法施工時，經招標人管理人員簽字確認后工期順延。

6、投標報價說明

6.1最高投標限價：1435.8087萬元，采用工程量清單報價，招標清單詳見招標文件附件二《工程量清單》。

6.2投標報價總價包含完成招標清單及招標設計圖紙內所有工程內容的局部整改費、人工費、企業管理費、苗木、景觀園林、亮化工程、勞務、機械、小型機具、材料（主材、輔材）及配件、水電氣、安裝、缺陷修復、成品及半成品保護、自身施工影響其他單位的成品保護、利潤、稅金（增值稅專用發票）、各類施工措施費、規費、保險、環保、施工便道、文明施工、檢測試驗費、調遣（進出場）、行政事業收費、治安管理、建筑垃圾清運費、風險、責任、相關政府部門的所有費用等招標清單及招標圖紙內與本工程相關的全部費用以及合同明示或暗示的所有責任、義務和一般風險等。

6.3投標工程量清單中所有材料、設備須注明品牌、規格、型號、花色、價格、環保等級等；

6.4綠化苗木、石材、面磚、涼亭、小品、木制品、亮化燈具、廊架裝飾材料、假山、水景等主材價格在施工過程按招標人公司程序進行定質、定價或采用招標人見證采購方式定價。

6.5一旦招標人接受投標報價，履約期間將不因市場物價、施工工期、方案審查等因素的變動而調整單價。如因項目需要或施工原因，需進調整設計范圍或進行設計變更的應由招標人提出，并出具書面的設計變更文件。設計變更工程清單單價按如下原則確定：

投標報價中已有適用于變更工程價格的，按投標報價清單單價變更合同價款；投標報價中有類似變更工程價格的，參照投標報價清單單價變更合同價款；投標報價中沒有適用于類似變更工程的價格，則按招標人定質定價程序確認的材料價格、招標控制價計價口徑、投標優惠率確定綜合單價。

6.6稅率按《財政部 稅務總局 海關總署公告2019年第39號》文件計稅方式計稅。

7、資金來源：自籌。

8、招標方式：公開招標。

二、投標人資格要求：

1、具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期，且包含園林綠化工程經營范圍。

2、投標人需具備市政工程總承包二級及以上資質。

3、項目負責人必須是投標人正式員工，要求具有市政工程專業二級及以上注冊建造師執業資格及B級以上三類安全生產人員考核合格證書（建安B證）。提供上述相關證件及近6個月(2020年10月－2021年3月)勞動保障部門出具的養老保險繳費證明材料為依據。

4、技術負責人必須是投標人正式員工，要求具有與本工程項目相適應的專業中級及以上技術職稱。提供上述相關證件及近6個月(2020年10月－2021年3月)勞動保障部門出具的養老保險繳費證明材料為依據。

5、授權委托人必須為擬任本項目的項目負責人。

6、具有投資參股關系的關聯企業,或具有直接管理和被管理關系的母子公司,或法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人不得同時投標,否則均按無效投標處理；

7、本次招標不接受聯合體投標。

8、信譽要求：在最近三年內無重大經濟糾紛或嚴重違約的情形，未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（以企業信用信息公示系統查詢截圖、信用中國、信用湖南及中國裁判文書網查詢截圖為準）。

9、業績要求：投標人需在最近三年內（2018年4月至2021年3月）有園林景觀面積20000m2或造價1500萬元以上的房地產開發項目園林景觀工程類似業績，以中標通知書、合同及竣工驗收文件之一作為證明材料。

三、評標辦法

采用綜合評分法。即投標文件能夠最大限度的滿足招標文件規定的各項綜合評價標準且經評審得分最高的投標人為中標候選人的評標方法。

 

四、投標保證金

投標保證金的金額為：人民幣  20 萬元整，投標保證金到賬截止時間及具體要求詳見本項目招標文件規定。

五、報名方式及截止時間

報名方式：本次招標采取現場報名，報名地點為在郴州市蘇仙區湖南建工東璽臺營銷中心二樓進行報名；

報名截止時間：2021年4月22日 17:30   ；

六、招標文件獲取

6.1凡有意參加投標者，請于2021年4月18日至2021年4月 22日（節假日不休），每日上午8：30時至12：00時，下午 14：30 時至17：30時（北京時間，下同）在郴州市湖南建工東璽臺營銷中心二樓辦公室以不記名方式購買招標文件。招標人不組織現場踏勘，投標人如有需求，可自行前往現場踏勘，費用自理。

6.2招標文件每套售價  800  元，售后不退。

七、澄清答疑

1、澄清答疑采用方式：電子郵件或書面郵寄方式統一回復。

2、招標答疑日期： 2021 年 5 月 6 日，投標人在 2021 年5月 6日下午6:00前將疑問發郵件至 814948038@qq.com。

八、投標文件的遞交地點、截止時間、開標時間

本次投標文件遞交地址：紙質版文件遞交至郴州市蘇仙區湖南建工東璽臺營銷中心二樓會議室；

逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

本次投標文件遞交截止時間：2021年5 月 12 日上午9:30；

本次招標開標時間：2021年 5 月 12 日上午9:30。

九、不再招標

有下列情形之一的，本次招標定義為流標：

1、投標截止時間止，投標人少于3 個的；

2、經評標委員會評審后否決所有投標的；

3、經評標委員會評審后有效投標不足3個，使得投標明顯缺乏競爭，評標委員會決定否決全部投標的；

4、同意延長投標有效期的投標人少于3個的。

十、本次招標由招標監督小組全程監督

監督小組聯系人：葉姣  電話：132 7209 6478

十一、聯系方式

招 標 人：湖南建工觀山房地產開發有限公司

地    址：郴州市蘇仙區湖南建工東璽臺營銷中心二樓

聯 系 人：周杰   聯系電話：199 6751 5135

聯系郵箱：814948038@qq.com

 

湖南建工觀山房地產開發有限公司
2021年4月16日