致各潛在投標人：

湖南建投地產集團有限公司擬對2022-2024年度入戶門戰略采購、安裝進行邀請招標，本著公平、公正的原則，選擇合適的合作單位。

一、項目概況與招標范圍

1.項目名稱：2022-2024年度湖南建投地產入戶門戰略采購及安裝

2.建設地點：全國。

3.招標內容及范圍：

3.1 招標內容及范圍：本次招標范圍為2022年10月-2024年10月湖南建投地產集團有限公司所屬項目入戶門（含門框及門套線、門扇、門鎖、門鉸、門吸等五金件）的供貨及安裝、成品保護、售后服務（含維保服務）等戰略采購、安裝。包括但不限于：戶內門（含門框及門套線、門扇、門鎖、門鉸、門吸等五金件）的供貨和安裝、運輸（含二次轉運）、預埋、安裝輔件、防火規范要求的其它必需配備的設備設施、產品檢測、工程驗收、安裝完成的配合調試、垃圾清運、成品保護、門框砼灌漿等并含所有的材料及人工、框邊塞縫、灌漿工作（縫隙在5cm以內的）、配合主體驗收并配合消防單位提供材料設備合格報審資料，協助消防報審工作并承擔因入戶門資料導致無法通過或延遲提供的責任及招標人項目公司損失、配合二次裝修進行的相應局部修改、工程移交、保修服務、培訓、遺漏修補以及為完成本項工程所必須的工作（詳見合同條款）。招標人項目公司有權對以上承包范圍進行變更調整，中標人不可因工程量的增加或減少而調整綜合單價。招標設備參數及規格詳見談判文件。供貨范圍全國，包括但不限于：長沙、株洲、湘潭、郴州、岳陽等市。

3.2 入戶門品牌要求：本次招標采用入戶門品牌為步陽、王力、盼盼、索福、星月、新多、群升。

4.招標方式：邀請招標

5.服務周期：二年（自中標通知書簽發之日起）。

6.計劃工期：以招標人所屬項目的具體施工進度為準。

7.質量要求：

按設計圖紙、合同、談判文件附件1《入戶門技術標準》、《防盜安全門通用技術條件（GB17565-2007）》、《防火門（GB 12955-2008）》、《指紋防盜鎖通用技術條件（GA701-2007）》、《機械防盜鎖（GA/T73-2015）》、《電子防盜鎖（GA/T374-2001）》、《建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2013）》以及現行的相關標準及企業相關標準，貨物符合國家規定的有關制造驗收合格標準，安裝質量按國家標準一次性驗收合格。

8.投標控制價：投標最高價限價見附件2招標控制價清單，投標單價和投標總價均不得高于最高投標限價，否則將視為報價無效，而否決其投標。

9.資金來源：自籌。

二、資格要求 

1.投標人須在中華人民共和國境內（不含港澳臺地區）注冊，具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期，具備入戶門銷售、安裝的經營范圍，具有相應的技術實力和管理能力；

2.本項目接受聯合體投標，聯合體應由制造單位與安裝單位組成，必須由制造商作為聯合體牽頭人；同時，聯合體的安裝單位必須具有金屬門窗工程專業承包叁級資質證書及安全生產許可證，能獨立承擔施工安裝責任。聯合體投標的，聯合體各方成員應簽訂聯合體協議，以明確聯合體各方的權利和義務，并作為投標文件附件。

3.項目負責人必須是投標人正式員工，并提供近6個月(2022年4月－2022年9月)勞動保障部門出具的養老保險繳費證明材料或網上查詢網頁打印版為依據

4.投標人必須具有國內TOP50的房企的入戶門戰略采購的業績，并提供近10年（2012年9月－2022年9月）類似業績的中標通知書或合同。

5.具有投資參股關系的關聯企業,或具有直接管理和被管理關系的母子公司,或法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人不得同時投標,否則均按無效投標處理。

6.近三年財務要求：連續三年無虧損（以投標人2019年、2020年、2021年年度經會計事務所認定的資產負債表、損益表和審計報告提供為準；如投標人能夠提供以上年度的上述資料而沒有提供，且造成評審計分有利于該投標人，應當按弄虛作假處理）。

7.信譽要求：對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、 政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本項目采購活動。投標人提供在本次招標公告發布之日后通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）和中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢的信用記錄網上打印件加蓋單位公章，應包括網站網址、查詢內容、查詢時間。

三、評標辦法

采用競爭性談判。

四、投標保證金

投標保證金的金額為：人民幣 20 萬元整，具體要求詳見本項目談判文件規定。

五、談判文件獲取

1.通過資格審核后，在湖南建工集采平臺（http://ec.hnjgcg.com）上進行下載；

2.招標人不組織現場踏勘，投標人如有需求，可自行前往現場踏勘，費用自理。

六、澄清答疑

1.澄清答疑采用方式：招標人對談判文件澄清答疑均在湖南建工集采平臺（http://ec.hnjgcg.com）進行。

2.投標人應自行在湖南建工集采平臺（http://ec.hnjgcg.com）獲取談判文件、澄清答疑、方案圖紙等相關招標資料，恕不另行通知。

七、投標文件的遞交方式、截止時間、開標時間

1.投標文件遞交：線上電子投標文件及線下紙質投標文件同時提交

（1）線上電子投標文件在湖南建工集采平臺（http://zb.hnjgcg.com/）上遞交；

（2）線下紙質版投標文件遞交至湖南省長沙市開福區馬欄山創意中心B座19樓第六會議室；

2.投標文件遞交截止時間：2022年 10月31日9:30；

3.開標時間：2022年 10月31日9:30。

八、其他注意事項

1.本次招標接受聯合體投標，具體內容及要求詳見前附表。

2.投標人中標后，前兩名中標候選人（如有放棄中標的依次往后推）與招標人簽訂框架協議，確定為湖南建投地產2022-2024年入戶門戰略采購合作投標人。

3.招標人項目公司與簽訂框架協議的兩家投標人再次進行約談，進一步約談價格、支付方式、供貨方式等項目級合同具體內容，擇其一簽訂《        項目入戶門采購及安裝合同》（以下簡稱“項目級合同”)

4.門鎖、鉸鏈（暗裝）、門吸、貓眼、膠條、門檻等五金件，要求攜帶樣品及包裝盒，評標后進行封樣。

5.投標人必須無條件接受招標人項目公司的破壞性試驗進行檢測。

九、聯系方式

招 標 人：湖南建投地產集團有限公司

地    址：湖南省長沙市開福區馬欄山創意中心B座2009

聯 系 人：張露馨   聯系電話：18229722886

聯系郵箱：hnjgdc@qq.com

湖南建投地產集團有限公司

2022年10月18日